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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
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7年84個月總計還122.7萬

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公司信貸 工廠大額貸款
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  眾籌概念翻譯自國外crowdfunding一詞，即大眾籌資或群眾籌資，香港譯作"群眾集資"，臺灣譯作"群眾募資"。現代眾籌指通過互聯網方式發佈籌款項目並募集資金。樓市持續低迷之際，中國商傢從這一概念中看到瞭商機，國內的房地產眾籌也開始火爆起來。

  相對於傳統的融資方式，眾籌更為開放，隻要是網友喜歡的項目，都可以通過眾籌方式獲得項目啟動的第一筆資金，為更多小本經營或創作的人提供瞭無限的可能。在美國，成立於2013年3月的Realty Mogul和成立於2013年6月的Realty Shares，率先將眾籌模式植入房地產領域。而美國房地產投資眾籌平臺Realty Mogul運營一年，其會員通過該平臺投資的房地產項目總價值已超過1億美元。



  對於想要繼續炒房的人們，房地產眾籌是一種新玩法，看起來很美，但筆者認為，這種商機背後，隱藏著巨大的危機。房價上升期，接盤者給出的購買價高於眾籌價，參與者自然獲利；倘若房價下跌，參與者是否還有利可圖？往深處想一下，若是沒有接盤者的出現，眾籌房地產，幾百號人買到瞭同一套房子，房產證上該寫誰的名字？誰來住這一套房？咨詢機構Crowdfund Capital Advisor的聯合創始人SherwoodNeiss表示："地產眾籌，從其本質來說，是一項高風險投資。"

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-07-11/07284282813.shtml

  7月2日，東莞(樓盤)的P2P平臺團貸網二期"房寶寶"項目悄然上線。項目一經推出，便贏來網民瘋搶，10小時便有630人參與，共籌得1800萬元，數字十分驚人。據悉，"房寶寶"一期項目於今年6月17日上線：最小投資分額為1000元，最後共443人籌得1491萬元，買到瞭一套當地某小區的獨棟別墅。十天之後，便有買主欲出1600萬元購買此獨棟別墅。這就意味著，如果交易成功，"房寶寶"第一期項目將獲利109萬。

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  筆者瞭解到，目前我國的法律條款裡並沒有明太平區房貸試算確條文規范眾籌買房的集體行為，有不少人質疑該方式其實屬於非法集資。一位長期關註互聯網金融發展的學者對此也表現出擔憂：國內眾籌處於"三無"(無準入門檻、無行業標準、無監管機構)狀態。因此筆者提醒投資者，眾籌買房風險高，切忌盲目進入，以防被套牢。

房地產眾籌，新玩法高風險

  往深處想一下，若是沒有接盤者的出現，房地產眾籌，幾百號人買到瞭同一套房子，房產證上該寫誰的名字？誰來住這一套房？

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